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商铺租赁合同解除协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方之前签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经友好协商，决定解除该合同。为明确解除事宜，特达成如下协议：

一、协议目的及依据

双方同意解除位于____________的商铺租赁合同。本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，旨在明确双方的权利与义务，确保合同解除过程顺利进行。

二、解除原因及时间

1.双方同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。解除原因为________________（如：乙方经营不善、双方协商一致等）。

2.本协议生效时间为：____年__月__日。

三、租金结算及费用承担

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

2.乙方在本协议生效前未支付的租金、违约金、损害赔偿等费用，应在协议生效后__日内支付完毕。

3.双方共同确认，本协议生效后，乙方应支付的费用已全部结清，不存在任何未了结的费用纠纷。

四、商铺返还及验收

1.乙方应于本协议生效后__日内将商铺清空并返还给甲方。

2.商铺返还时，乙方应保证商铺内部设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在乙方返还商铺后进行验收，并出具验收报告。如验收发现问题，乙方应在甲方书面通知后__日内完成修复。

五、违约责任及损害赔偿

1.若乙方未按照本协议约定支付费用或返还商铺，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按本协议约定进行验收或故意拖延验收时间，甲方应承担相应责任。

3.其他违约情形，双方应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商铺租赁事项达成一致意见，并签订了商铺租赁合同。现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意解除商铺租赁合同，并就解除事宜达成如下协议，以规范双方的行为，保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，因以下原因决定解除商铺租赁合同：____________。（请根据实际情况填写）

三、解除时间

双方一致同意，商铺租赁合同自本协议签订之日起解除。

四、款项支付与结算

1.乙方应向甲方支付至本协议签订之日的租金，租金金额经双方核对无误。

2.若乙方已支付租金中包含押金，则甲方应在协议生效后一定时间内将押金全额退还给乙方。若乙方存在未支付的违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.除上述款项外，双方确认不存在其他应付款项。

五、商铺归还与验收

1.乙方应在协议生效后一定时间内将商铺清空并归还给甲方。

2.商铺归还时，双方应共同进行验收，确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在归还商铺时，应办理相关交接手续，确保双方权益。

六、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的时间内支付款项或归还商铺，甲方有权追究乙方的违约责任。乙方需承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.若甲方未在本协议约定的时间内退还押金或存在其他违