2024年租房合同附件清单范本.docx

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2024年租房合同附件清单范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金数额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的时限

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：转租与转让

8.1转租条件

8.2转让规定

8.3转租与转让的审批程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的影响

11.3不可抗力的处理方式

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

13.3合同的公示

第十四章：签约事项

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保存与分发

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的合法、有效和稳定。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁双方就租赁物的租赁事宜达成的一致意见，并受中华人民共和国法律的管辖。

1.3合同解释

合同中未尽事宜或对合同条款有争议的，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2租赁物的状况

租赁物在交付时应处于良好的使用状态，具体状况由双方在交付时共同确认。

2.3租赁物的使用范围

租赁物仅供承租方居住使用，未经出租方书面同意，不得用于其他任何商业或非法用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元整。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内不得随意调整，但经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

第五章：押金

5.1押金数额

承租方应于签订本合同时支付押金人民币______元整。

5.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且承租方履行完毕合同义务后无息退还。

5.3押金的用途

押金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在约定的时间内交付给承租方。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知出租方验收结果。

6.3交付与验收的时限

若承租方在上述时限内未提出异议，则视为租赁物已按约定条件交付。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任

承租方应对租赁物进行日常维护，保证其良好状态。

7.3维修与保养

对于租赁物的非日常性维修，由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

7.3.1维修通知

承租方在发现租赁物需要维修时，应及时书面通知出租方。

7.3.2维修时限

出租方在接到维修通知后，应在合理的时限内完成维修工作。

7.3.3维修费用

维修费用由责任方承担，具体由双方根据实际情况协商确定。

第八章：转租与转让

8.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让规定

出租方转让租赁物所有权时，应提前通知承租方，且转让不影响本合同的效力。

8.3转租与转让的审批程序

承租方或出租方需转租或转让时，应向对方提交书面申请，并经对方书面同意后方可执行。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物等行为。

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