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2024年租房子电子合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏赔偿

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义与认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：合同争议的解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同备案的程序

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的签署与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务与责任，确保双方利益得到合理保障，维护租赁市场秩序。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并按照约定提供租赁物。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2租赁物的使用范围

乙方应将租赁物用于______，不得擅自改变用途。

3.3租赁物的交付与验收

甲方应在______前将租赁物交付给乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______起至______止，共计______年/月。

4.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______日书面通知对方，并达成新的协议。

4.3租赁期限的续签与终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。合同终止时，双方应按照约定办理退租手续。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月/每年______元，支付方式为______。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月/每年______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金______元至甲方。

6.2保证金的数额与支付

如有必要，乙方应支付保证金______元，用于保障租赁期间的额外责任。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内退还押金及保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得损害租赁物结构和设施。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责租赁期间的日常清洁。

7.3租赁物的损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

以上为合同的前七章内容，每一章节都详细规定了甲乙双方在租赁过程中应遵守的条款和各自的责任，确保租赁活动的顺利进行。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让的条件与限制

租赁期间，甲方转让租赁物的，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

8.3转租与转让的程序

任何转租或转让行为，都应遵循法律规定，并按