写字楼房屋租赁合同电子版6篇.docx

写字楼房屋租赁合同电子版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）。

3.3乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还乙方押金。

五、物业交付及返还

5.1物业交付：甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方。

5.2物业返还：租赁期满或提前解除合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定向乙方交付租赁物业。

（2）监督乙方合理使用租赁物业。

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定使用租赁物业。

（2）按时支付租金及押金。

（3）合理使用租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时支付租金。

（2）擅自改变租赁物业用途。

（3）损坏租赁物业，经甲方催告仍不修复。

八、违约责任

8.1乙方不按时支付租金，应按每日万分之五的标准支付违约金。

8.2乙方损坏租赁物业，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括____________________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

3.2租金支付方式如下：____________________（请根据实际情况填写）。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

4.1乙方承租租赁物业仅作为____________________使用。（请根据实际情况填写）

4.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金。租赁保证金为____元。

5.2如乙方在租赁期内未出现违约情况，租赁期满后，甲方应退还租赁保证金。

六、维修与保养

6.1乙方应妥善使用和维护租赁物业，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.2甲方负责租赁物业的主体结构和外部环境的维