房产租借 合同7篇.docx

房产租借合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意租用该房产作为居住或商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房产租借合同协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物件”）租给乙方使用。租赁物件的详细信息包括面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为：（例如：每半年支付一次，或每月支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之____收取滞纳金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房产仅作为____用途（例如：住宅、办公等）。

2.乙方承诺不在租赁物件内从事违法活动，并保持租赁物件的整洁和完好。

五、房产交付及返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物件交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物件返还给甲方，并恢复原状（如原状已损坏，双方应协商合理处理方式）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物件的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物件有关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物件。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用租赁物件，保持其整洁和完好。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的房产的合法所有者，愿意将房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产租借事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方出租的房产位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.房产的具体结构、附属设施及配置情况详见附件《房产交接清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。租金支付方式为_____（如：每月、每季度、每半年等）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在到期前___天支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为拖欠租金的___%。

第四条房产使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护房产及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为租金总额的___%。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续