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2024年租赁房地产合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用与解释

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付

3.3物业验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付与滞纳金

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与退还

6.2保证金的支付与退还

6.3押金与保证金的使用

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业损坏与维修

第八章：保险与风险

8.1物业保险

8.2风险承担

8.3事故处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿与补救

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律费用

第十二章：特别条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3合同转让

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于租赁房地产的法律关系，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：

“租赁物业”：指甲方根据本合同出租给乙方使用的房地产。

“租金”：指乙方为租赁物业支付给甲方的费用。

“押金”：指乙方为保证履行本合同义务而预先支付给甲方的款项。

1.3合同的法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。对本合同的任何解释应以合同目的和诚实信用原则为依据。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

甲方声明并保证其拥有租赁物业的合法所有权，并有权将其出租给乙方。

乙方声明并保证其具备合法的资格和能力履行本合同项下的义务。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于：；建筑面积：平方米；物业类型：；用途：。

3.2物业交付

甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方，交付地点为租赁物业所在地。

3.3物业验收

乙方应在接收物业时对物业进行检验，确认物业符合合同约定的条件，并在验收单上签字确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年/月，除非双方另有书面约定，否则不得提前终止。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。如乙方不再租赁，应在租赁期限届满前______天内归还物业。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每季度/每年______元（大写：______），乙方应于每月/每季度/每年的第一个工作日前支付给甲方。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账/现金支付/其他方式支付租金，甲方收到租金后应提供相应的收据。

5.3逾期支付与滞纳金

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%/日支付滞纳金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与退还

乙方应在签订本合同时支付押金______元，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

6.2保证金的支付与退还

乙方应在签订本合同时支付保证金______元，保证金用于保证乙方履行合同中的其他义务，合同期满后无息退还。

6.3押金与保证金的使用

甲方有权在乙方违反合同约定时，使用押金或保证金抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

乙方应遵守相关法律法规，合理使用租赁物业，不得用于非法活动。

7.2物业维护责任

乙方应负责租赁期间的物业日常维护和保养，确保物业的良好状态。

7.3物业损坏与维修

租赁期间，物业发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。如损坏由乙方使用不当造成，乙方应负责赔偿。

第八