企业房屋租赁协议书模板8篇.docx

企业房屋租赁协议书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.用途：乙方承诺租赁该房屋用于__________（具体用途），并保证遵守国家法律法规以及相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：乙方应按照______（如：每______月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行妥善管理，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内需对房屋进行装修、装饰的，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的安全使用。租赁期满后，除可移动物品外，其余装修、装饰应无偿移交甲方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的合法性和安全性。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护租赁物，确保其安全使用。如有损坏或安全隐患应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满后应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如需继续承租的，应在租赁期满前提出书面申请并经甲方同意。未经甲方同意逾期返还房屋的，除继续支付租金外，还应支付违约金。

六、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内已配备的设施包括但不限于__________（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的年租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

2.租金支付方式为每_____（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及经营约定

1.乙方租赁房屋仅用于经营__________（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、扩建等，需事先书面征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损及设施设备损坏，由甲方负责修缮与保养。

2.因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修缮与赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，需提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付剩余租金的20%作为违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院起