老家房子租给老年人合同6篇.docx

老家房子租给老年人合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的老家房子，现甲方愿意将该房子租给乙方使用。乙方为老年人，对甲方所拥有的房屋有租赁需求。双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[详细地址]的老家房子出租给乙方使用，房屋面积约为XX平方米，附带院落。房屋现有装修及设施情况详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定月租金为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前将租金支付至甲方指定账户。首次租金应在租赁期开始前的XX日内支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之XX。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时解除本合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

3.租赁期内，如遇到政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，并就损失承担进行协商。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除本合同，乙方应支付剩余租期内的租金总额作为违约金。

3.如因甲方原因提前解除本合同，甲方应支付乙方已支付租金的双倍作为违约金。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附录：房屋现有装修及设施情况（略）……（根据实际的房屋状况详细列明）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名（老年人为姓氏前缀）]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址（含老家房子的详细地址）]

鉴于乙方为老年人，甲方愿意将位于老家的房子租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及用途

甲方同意出租位于[具体地址]的老家房子，包括但不限于房屋主体、内部装修、庭院、附属设施等。乙方承租该房子用于居住及日常生活需要。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元人民币，平均每年租金为[年租金金额]。租金支付方式采用[支付方式]（如：一次性支付/按季度支付等）。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×百分之几（具体百分比双方约定）。

四、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。因房屋主体结构问题导致的损失由甲方承担。

2.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于水电设施、家具、家电的日常保养和损坏修复。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证出租房屋的安全、合法和可用状态。除不可抗力因