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物业管理装修管理规定范文

一、总则

1.根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法

律法规，结合本小区的实际情况，制定本装修管理规定。

2.本装修管理规定适用于本小区的住宅楼、商业楼和公共设

施等相关装修工程。

3.所有业主、租户和装修公司在进行装修工程时，必须遵守

本装修管理规定，维护小区的整体环境和秩序。

二、装修申请

1.业主或租户在进行装修前，必须向物业管理处提交装修申

请表格，并附上相关材料，包括装修公司的资质证明、设计方

案、施工计划等。

2.物业管理处负责审核装修申请，一般情况下应在7个工作

日内作出审批决定。如有特殊情况，需要延长审核时间，应提前

向业主或租户说明原因，并进行书面通知。

3.物业管理处可以要求业主或租户进行现场勘查，并提出相

关建议。

4.若装修申请被物业管理处驳回，业主或租户有权向物业管

理委员会提出申诉。

三、装修费用

1.业主或租户必须自行承担装修费用，包括设计费、施工

费、材料费等。

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2.物业管理处有权对装修费用进行核实，确保其合理性和准

确性。

3.若装修过程中对公共设施和共用部位产生损坏或影响其他

业主或租户正常使用，责任由装修方承担相关费用。

四、装修标准

1.装修设计应符合国家相关规定和行业标准，并尊重小区整

体的风格和色彩。

2.装修施工过程中，必须使用合格的建筑材料和设备，保证

装修质量和安全。

3.装修噪音和污染应尽量减少，不得影响其他业主或租户的

正常生活。

4.拆改工程必须提前获得物业管理处的书面批准，避免损坏

结构和影响整体美观。

5.装修完工后，须将垃圾和废弃物及时清理，恢复公共区域

的原状。

五、装修工期和施工时间

1.装修工期一般不得超过3个月，如有特殊情况需要延长工

期，应事先向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。

2.施工时间应在上午9点至下午6点之间，不得在夜间或节

假日进行施工。

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3.装修期间所产生的噪音和污染应尽量减少，特殊情况需要

产生噪音或污染时，应提前向邻居进行告知，并经其同意后方可

进行。

六、安全管理

1.装修过程中，应设置警示标识和防护措施，确保施工现场

安全无事故。

2.施工时必须遵守相关安全操作规定，不得使用不符合安全

标准的设备和材料。

3.施工现场应保持整洁，防止杂物堆放和易燃物品引发火

灾。

七、监督检查

1.物业管理处有权对装修工程进行随时监督和抽查，确保施

工质量和进度符合相关要求。

2.物业管理处有权对装修现场进行停工或整改，若发现违规

行为或存在安全隐患。

3.业主或租户应积极配合物业管理处的监督检查工作，并对

发现的问题及时整改。

八、违规处罚

1.对不按照本装修管理规定进行装修的业主或租户，物业管

理处有权责令停工整改，并视情节轻重给予相应的处罚，包括警

告、罚款、暂停使用公共设施等。

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2.对故意破坏公共设施和共用部位的装修方，物业管理处将

追究其法律责任，并要求其恢复原状。

3.物业管理处有权对顶楼、底楼、外墙等重点区域的装修进

行严格监管和限制，以保证小区整体的美观和安全。

九、附则

1.本装修管理规定由物业管理委员会负责解释和修改。

2.本装修管理规定自发布之日起执行，有效期为3年，期满

后需进行修订和重新发布。

3.对于未尽事宜，可根据实际情况进行补充规定。

以上是一份关于物业管理装修管理规定的范文，希望能对你

有所帮助。具体情况可以根据实际需要进行修改和补充。

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