厂房设备租赁合同模板(10篇).pdf

厂房设备租赁合同模板

甲方(出租方)：

法定代表人：

注册地址：

乙方(承租方)：

法定代表人：

注册地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等

互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协

商，签订本租赁合同。

第一条设备及厂房概况

1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室(包含该区域里的水、

电、气设备设施)出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地，建筑面积共，租

用厂房，具体见附件平面图。

2、甲方同意将设备租赁给乙方使用，详见附件设备清单。

第二条租赁用途

1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用

途。

2、租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用

途。

3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权

1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。

第四条租赁期限

1、本合同的租赁期限____年，自____年____月____日至____年____月____

日止。

2、甲方于租赁期限起始之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方使用，并

办理相关移交手续;租赁期满，乙方将设备及厂房完好返交给甲方，并办理退租

手续。

第五条租金及支付方式

1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算，租金标准为人民币___元/

月/㎡(小写：￥___元/月/㎡)，共计人民币叁拾贰万元整/月(小写：￥320_______

元/月)。

2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整/月(小写：￥____元/

月)，设备折旧费已平摊入每月租金中。

3、本合同租金支付方式为：

(1)本合同租金支付方式为：季度结，即：乙方应分别于每年度____月____

日、____月____日、____月____日、____月____日前将下季度租金人民币贰佰零

陆万肆仟元整(￥2,064,000.00)以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度

租金于____年____月____号前支付。

(2)前两年厂房租金不变，自第三年起，年租金在上一年的基础上以____%

递增。

(3)甲方银行账号信息：

开户名：

开户行：

帐号：

第六条设备的维护保养和费用

1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日

常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方

承担。

2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责

任并向甲方赔偿经济损失。

第七条其他费用支付

乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供

单位结清，乙方应保证甲方不受追索。

第八条双方的权利和义务

(一)甲方权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查，但甲方需要提前通知

乙方。

3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。

4、甲方应保证对其所提供的租赁厂房具有相应的合法权利，在租赁期间因

第三人主张权利，影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的，由

甲方承担责任。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。

2、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔

偿(包括设备的一切零部件)。

3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管

理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经

济赔偿。

4、乙方应保证厂房附属设施(包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线

路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水

费、电费、电话费等，并