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最高额抵押合同样本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜达成如下协议：

一、定义和术语

1.最高额抵押：指乙方在约定的期间内，对于一定范围内由于债权产生的所有债务提供抵押担保，以特定财产作为抵押物。抵押权的最高限额为双方约定的额度。

二、抵押物及价值

1.乙方提供作为抵押物的是：________________（包括但不限于动产、不动产、股权等）。抵押物的具体描述和评估价值见附件《抵押物清单》。

2.抵押物的总价值经双方评估确定为：______元。

三、担保的债务及最高限额

乙方对甲方在______年______月______日至______年______月______日期间发生的债务，在最高限额______元以内提供抵押担保。担保的债务包括但不限于贷款、利息、违约金等。超出最高限额部分的债务，乙方不承担担保责任。

四、抵押权的设立与登记

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权自办理完毕相关登记手续之日起设立。

2.乙方应在合同签订后______日内办理完毕抵押登记手续，并将相关证明文件交付甲方。

五、权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2.乙方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，保证抵押物的完好和价值不减少。如有减少，乙方应及时告知甲方。如因乙方的原因导致抵押物价值减少的，乙方应以其他财产恢复原状或提供与减少的价值相当的担保。

3.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需转让或出租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任和解决争议的方式

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若因违约导致甲方无法完全实现债权，甲方有权行使抵押权。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下特定财产作为抵押物，为债务人提供最高额抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

本合同中所称最高额抵押，是指甲方以特定财产作为抵押物，为债务人在一定期间内连续发生的债务提供抵押担保，其被担保的债权最高限额为约定的金额。本合同中所涉及的“债务人”、“债权”等均在本合同第一条中定义并解释。

二、抵押物

甲方以其名下位于____________________（地址）的房产（或其他财产）作为抵押物，为债务人提供担保。抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。

三、担保范围

本合同所担保的债权为乙方与债务人在约定期间内连续发生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。被担保债权的最高限额为人民币______元。

四、担保期限

本合同项下的担保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。担保期限内的连续债务均应受本合同的约束。

五、抵押物登记

甲乙双方应于本合同签订后，按照法律规定办理抵押物登记手续。甲方应协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的资料。

六、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。

3.甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

4.甲方应积极配合乙方实现债权，如乙方要求，甲方应提供与担保有关的文件及信息。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行担保义务。

2.乙方应当对甲方的个人信息和商业秘密必威体育官网网址，但法律另有规定的除外。

3.乙