二手房个人购房按揭合同范本5篇.docx

二手房个人购房按揭合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房按揭合同：

一、合同双方

1.甲方（卖方）：持有合法房屋产权，愿意出售该房屋给乙方。

2.乙方（买方）：愿意购买甲方的房屋，并按照本合同约定的条件履行付款义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋产权证明。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整（大写：__________________元整）。

（2）首付款：人民币________元整（大写：__________________元整），于签订本合同后______日内支付。

（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、按揭贷款约定

1.乙方应按照银行要求提供所需的贷款资料，并保证资料的真实性和完整性。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3.若因乙方信用或其他原因导致银行拒绝贷款或贷款额度不足，乙方应在合理期限内补足款项。如无法补足，则视为乙方违约。

4.甲方在乙方取得贷款后，按照约定将房屋过户至乙方名下。如因甲方原因导致无法过户，甲方应承担违约责任。

五、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：乙方取得贷款后，甲、乙双方应按照约定办理产权过户手续。过户费用由双方按照法律规定承担。产权过户完成后，房屋的产权归乙方所有。

六、违约责任及赔偿约定

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房按揭合同。

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，由甲方和乙方在平等、自愿的基础上签订。合同旨在明确双方关于二手房交易的各项权利和义务，保障交易过程的合法性和公平性。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

产权情况：____________________

附属设施：____________________

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）通过银行贷款方式支付。

四、按揭贷款约定

1.乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在银行通知之日起_____日内补足剩余房款。

4.若因甲方原因未能协助乙方成功办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完定金及银行贷款后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后_____日内办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同