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二手房个人购房合同5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________
2.房屋类型:_____________________
3.房屋面积:_____________________
4.房屋所有权证号:_______________
5.房屋附属设施:______________(包括水电、煤气、家具等)
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币_______元(大写:_____________________)。
2.支付方式:
(1)乙方在签订本合同时支付定金人民币______元(大写:_____________________);
(2)甲方办理房屋所有权转移登记手续前,乙方支付首付款人民币______元(大写:_____________________);
(3)剩余款项人民币______元(大写:_____________________),通过银行贷款方式支付。
三、房屋所有权转移
1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续。
2.甲方办理房屋所有权转移登记手续后,应及时将房屋所有权证书交付给乙方。
3.乙方应在甲方交付房屋所有权证书后,按照法律规定办理相关手续。
四、房屋交付
1.甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。
3.交付后,如发生房屋质量问题,甲方应及时负责维修。
五、违约责任
1.甲方如不能按期交付房屋或不能办理房屋所有权转移登记手续,应支付违约金人民币______元(大写:_____________________)给乙方。
2.乙方如不能按期支付购房款项,应支付违约金人民币______元(大写:_____________________)给甲方。如因银行原因导致贷款延迟,乙方不承担违约责任。
3.甲方交付的房屋存在质量问题或附属设施不齐全,甲方应负责维修或补齐。如因此导致延期交付,甲方应承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院起诉。
4.本合同附件包括房屋平面图、产权证明等,与本合同具有同等法律效力。
七、补充条款(如存在其他约定,可在本部分填写):____________________________________________________________________。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:___________________日期:___________________
篇2
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________。
2.房屋结构类型:__________。
3.房屋面积:建筑面积共__________平方米。
4.房屋权属证明:甲方已取得该房屋的产权证书。产权证号为__________。甲方保证对出售房屋享有完整产权,无任何第三方权利要求或法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,本次交易房屋的总价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.支付方式:乙方选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付细节和时限如下:
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