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房屋租赁合同纠纷的处理5篇

篇1

甲方（出租人）：_____________________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在纠纷，为妥善解决相关争议，达成如下处理协议：

一、双方争议事项概述

甲乙双方对房屋租赁过程中产生的相关问题存在分歧，具体事项包括但不限于租金支付、房屋交付标准、租赁期限、维修责任等。双方同意通过友好协商的方式解决纠纷，并达成以下协议条款。

二、纠纷解决原则

1.双方应本着公平、公正、合理、合法的原则解决纠纷。

2.在解决纠纷过程中，双方应充分协商，寻求互谅互让，避免激化矛盾。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守合同约定，依法履行合同义务。

三、具体纠纷事项处理方案

1.租金支付问题：乙方确认欠缴租金金额及期限，并承诺在约定时间内支付完毕。如乙方未能按时支付，同意按照合同约定的违约金标准支付违约金。

2.房屋交付问题：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如未能按时交付，应按照合同规定承担相应的违约责任。乙方应按时接收房屋，如未能按时接收，则视为已接收。

3.租赁期限问题：双方应遵守合同约定的租赁期限，如需变更租赁期限，应协商一致并签订书面补充协议。

4.维修责任问题：双方应按照合同约定分担房屋维修责任。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.其他问题：双方应就其他相关问题协商解决，如协商不成，可依法向有关仲裁机构或法院申请解决。

四、违约责任及赔偿

1.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

3.如因违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的善后处理费用。

五、必威体育官网网址条款

双方同意在解决纠纷过程中，对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，避免泄露给第三方。

六、争议解决方式的选择

双方优先通过友好协商解决纠纷。如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________

篇2

合同协议书

合同编号：XXXXXXXXXXX

甲方：（租赁方全称）

乙方：（承租方全称）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在租赁房屋过程中产生的纠纷，经过协商决定，签订此协议以明确纠纷处理方式及相关规定。现甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，就房屋租赁合同纠纷的处理事项达成如下协议：

一、纠纷处理原则

甲乙双方应本着友好协商的原则解决房屋租赁过程中产生的纠纷。在协商过程中，双方应尊重合同条款，遵守法律法规，以维护双方的合法权益。

二、纠纷范围及处理事项

1.房屋交付与返还纠纷：因房屋交付时存在的质量问题、附属设施不全等引发的纠纷，双方应按照合同约定及相关法律法规进行处理。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致房屋损坏或未按期返还，乙方应负责修复或赔偿。

2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。但甲方应在合理期限内提醒乙方，并提供合理的支付期限。

3.房屋使用与维护纠纷：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。甲方应负责房屋的维护工作，确保房屋的正常使用。

4.合同解除与违约纠纷：如甲乙双方因不可抗力或其他原因需要解除合同，应提前通知对方并协商解决。如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

5.其他纠纷：包括但不限于关于物业管理、税费承担等产生的纠纷，双方应按照合同条款及相关法律法规处理。

三、纠纷解决途径