买农村宅基地买卖合同6篇.docx

买农村宅基地买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲方为农村宅基地的合法所有者，现同意将其农村宅基地的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址______________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地权属证明编号及权利人信息：（详细填写宅基地的相关证明材料）权属证明编号：____________。权属人：_____________。土地使用权取得来源为：____________。使用期限：永久。该宅基地未设定抵押或担保等权利负担。不存在查封、冻结等限制情形。甲方已取得该宅基地的使用权并有权处置该宅基地。乙方对该宅基地的现状已充分了解并接受。双方均认可该宅基地价值人民币大写______________________元整（小写_________元）。

二、买卖条件及付款方式

1.买卖条件：甲方同意将宅基地的使用权出售给乙方，乙方支付相应的对价。乙方支付款项后，甲方将宅基地权属证明交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。买卖完成后，该宅基地的所有权归乙方所有。乙方有权在该宅基地上建造房屋等建筑物。买卖过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。双方共同遵守国家有关法律法规和政策的规定，履行各自的责任和义务。

一、买卖双方的基本信息

包括姓名、身份证号码、联系方式等。

二、宅基地的基本信息

包括宅基地的位置、面积、权属情况等。

三、买卖条件

包括交易价格、支付方式、交易时间等。

四、权利义务条款

包括双方的权利和义务、保证事项、违约责任等。

五、法律适用和争议解决方式

包括合同适用的法律、争议解决的方式等。

六、其他条款

包括合同的变更、解除、终止等。

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篇2

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有位于____________的农村宅基地一块，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.本合同所指的宅基地位于____________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。

2.甲方承诺，对该宅基地拥有完全的产权，无任何争议，未设置抵押、担保等权利负担。

二、买卖条件

1.甲方同意将本合同所指的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2.买卖价款为人民币_______元整（大写：______________），支付方式为________________。

3.乙方支付款项后，甲方提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

三、产权交付

1.甲方应在乙方支付全部款项后，将宅基地的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

2.产权交付后，该宅基地的所有权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售宅基地的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付款项，若因乙方原因导致未能按时付款，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法办理相关手续。

4.甲乙双方应互相配合，确保交易的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付款项，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方