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写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。物业地址：___________________________。该写字楼总建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币_____元整（￥_____）向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合租赁用途，并符合相关法规和安全标准。

（3）甲方应确保物业的正常运行，并负责物业的日常维护工作。

（4）甲方应保证物业的合法性，并负责办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（3）乙方应对物业进行妥善管理和维护，保持物业的整洁、干净、安全。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未付租金的____%计算。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金的____%。

3.若因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约责任按照相关法律法规和本合同约定执行。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在租赁期满时终止。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位置为：___________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：___________________________（如现金、银行转账等）。

四、物业交接与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，双方进行物业交接并签署交接清单。

2.乙方在交接过程中发现物业存在损坏或瑕疵，应及时告知甲方，由甲方负责修复。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

六、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行