写字楼租赁协议书范本通用版6篇.docx

写字楼租赁协议书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定此租赁协议。

一、协议概述

本协议规定乙方向甲方租赁位于____________的写字楼，作为办公使用。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物业描述

1.物业位置：____________。

2.物业面积：建筑面积为______平方米。

3.物业状况：包括固定装修、设备、家具等，详见附件《物业交接清单》。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度/月向甲方支付租金，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每期的第______日。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁押金在租赁期满且乙方完成清租后无息退还。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.乙方自行承担租赁物业内的设备设施维护费用。

六、租赁物业的交付与返还

1.物业交付：本协议生效且乙方支付租赁押金后，甲方应将租赁物业交付给乙方，并签署《物业交接清单》。

2.物业返还：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方，同时移交《物业交接清单》。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金和费用。

4.乙方应按时支付租金和费用，不得擅自改变租赁物业的用途。

5.双方应共同遵守物业管理规定，维护公共设施。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让租赁物业或改变其用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据损失程度向对方承担违约责任。

九、协议的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________）。乙方应在每次支付周期的第一天支付租金。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按逾期未付款项的千分之____向甲方支付违约金。逾期超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业交接与验收

1.租赁物业交接时，双方应共同签署物业交接单，明确物业现状及相关责任。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护租赁物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修与改建

1.乙方