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房产抵押借款合同样本5篇

篇1

借款人（甲方）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系方式：______________

抵押人（甲方）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系方式：______________

贷款人（乙方）：

名称：________________

地址：__________________

电话：______________

法人代表或授权代表姓名：_____________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，并同意按照本合同的条款和条件进行还款和支付相关费用。乙方同意向甲方提供贷款，并同意按照本合同的条款和条件接受房产抵押作为贷款安全的保证。双方经过友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_________）。

2.借款用途：用于_________________________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。否则乙方有权要求甲方提前还款并承担违约责任。

第二条借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起计算，共______个月。具体日期自______年______月______日至______年______月______日。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准计算利息。

2.借款利率：年利率为_____%，自借款实际发放之日起计算利息。

第三条还款方式及违约处理

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件《还款计划表》。若甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期违约金，逾期违约金按未还金额的_____%计算。同时乙方有权提前收回全部借款本息。

2.违约处理：甲方违反本合同任何条款时，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务的本金、利息及费用，并要求甲方承担违约责任及支付违约金。违约金按照借款金额的_____%计算。若甲方拒不履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权并追究甲方的法律责任。

第四条抵押物详情及处置方式

1.抵押物详情：甲方抵押的房产位于_________________________，产权证号____________，面积__________平方米。具体以《抵押物清单》为准。甲方保证该房产无其他担保物权且未被司法机关查封、冻结等限制措施。如存在上述情形，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.处置方式：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。如处置所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，乙方有权继续向甲方追索。反之，处置所得价款超过甲方所欠乙方的债务部分，归甲方所有。

第五条其他条款

1.甲乙双方同意对本合同进行公证，并承担各自应承担的公证费用。公证费用由甲方承担。公证后的合同具有强制执行效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款信息

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条抵押物信息

1.抵押物地址：_____________________________________________________。

2.抵押物面积：建筑面积______平方米。

3.抵押物权属证明文件：房屋所有权证编号__________________。

第三条抵押条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期间内对抵