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住宅小区公共设施维护合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（维护服务提供商）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅小区公共设施维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范住宅小区公共设施维护行为，确保公共设施的正常使用及安全。

二、维护范围

1.公共设施范围：本合同涉及的公共设施包括但不限于小区内的道路、绿化、照明、排水、消防、安防、娱乐设施及其他共有设施。

2.维护内容：乙方负责对上述公共设施进行日常检查、保养、维修及更新工作，确保设施的正常使用。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、维护费用及支付方式

1.维护费用：甲方应按照合同约定向乙方支付公共设施维护费用。费用计算方式及标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付维护费用，乙方应提供合法的发票或收据。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供公共设施维护服务。

2.甲方应协助乙方开展维护工作，提供必要的工作条件和支持。

3.甲方有权监督乙方的维护工作，提出合理化的意见和建议。

4.甲方应遵守法律法规，配合乙方开展相关工作，共同维护小区的公共利益。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供公共设施维护服务，确保设施的正常使用。

2.乙方应根据设施的实际情况，制定合理的维护计划和方案。

3.乙方应按照国家和地方的相关规定及操作标准开展维护工作，保证设施的安全。

4.乙方应向甲方报告设施维护情况，及时沟通解决问题。

5.乙方应保守甲方的商业秘密及业主信息。

七、质量保证

1.乙方应保证提供的维护服务质量符合相关标准及甲方的要求。

2.如因乙方原因导致公共设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方对乙方的维护工作质量有异议的，可以提出书面意见，乙方应及时整改。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未能按照本合同约定提供维护服务，导致公共设施损坏或发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满前，甲乙双方可以协商续签本合同。

3.本合同解除或终止时，乙方应将相关设施移交甲方，并办理相关手续。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：（签字盖章）

乙方（维护服务提供商）：（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（维护服务提供商）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对住宅小区公共设施进行维护的事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在住宅小区公共设施维护方面的权利和义务，确保公共设施的正常运行和使用，促进小区的和谐、安全、舒适，特订立本合同。

二、合同范围

1.本合同涉及的住宅小区范围为：_________________________。

2.乙方负责对小区内的公共设施进行日常维护和保养，包括但不限于道路、绿化、照明、监控、健身器材等。

三、服务内容及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定，以及本合同的约定，提供公共设施维护服务。

2.乙方应保证小区公共设施的完好、整洁和安全，发现设施损坏应及时维修，保证设施的正常使用。

3.乙方应建立公共设施维护档案，记录维护情况，对重大维修事项应及时报告甲方。

4.乙方应定期对公共设施进行检查和保养，发现问题及时处理，确保设施的使用寿命。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，经双