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中国工商银行个人住房借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方购买房屋并向乙方申请个人住房贷款一事，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限用于甲方购买位于____________________的住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.贷款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清为止。

3.甲方授权乙方在约定的扣款账户中自动扣款，如账户余额不足，甲方应及时补足。

三、担保事项

1.甲方以所购房屋作为本贷款的抵押物，并在房屋产权证办理完毕后办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知乙方并承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间、金额偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率支付逾期利息。

2.甲方如违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

3.乙方如未按照约定时间发放贷款，应按照未发放部分的贷款金额向甲方支付违约金。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和乙方的相关规定执行。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：中国工商银行某支行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房所需，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就个人住房借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款用途：仅限于购买位于____________的住房。

3.借款期限：自乙方贷款发放之日起至______年______月______日。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计______元。

二、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房产的合法性，并保证在未还清贷款前不进行转让、出租等处置。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，若发生逾期，应支付逾期罚息。

三、抵押条款

1.甲方以本次借款所购住房作为抵押，抵押物位于____________，建筑面积______平方米。

2.抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿完毕止。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任和提前还款条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

2.若甲方提前偿还贷款，应提前______日通知乙方，并支付相应违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追偿的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

五、其他条款

1.本合同的修改、补