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商铺出租权转让协议7篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号:___________
联系方式:___________
乙方(受让方):___________
身份证号:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权,现甲乙双方就甲方将商铺出租权转让给乙方事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:___________________________。
2.商铺面积:___________________________。
3.商铺用途:___________________________。
二、转让事项
1.甲方同意将其所拥有的商铺出租权转让给乙方,乙方同意受让该出租权。
2.转让的出租权包括但不限于商铺的使用权、收益权、转租权等。
3.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同到期日止。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元(大写:_________________________)。
2.支付方式:乙方应在协议签署后____日内将转让价格全额支付至甲方指定账户。
四、甲方义务
1.甲方应保证所转让的商铺出租权真实、合法、有效。
2.甲方应协助乙方办理相关变更手续,确保乙方顺利取得商铺出租权。
3.如甲方存在原租赁合同下的相关义务,应确保在转让完成后履行完毕。
五、乙方义务
1.乙方应按时支付转让价格,确保交易的真实性和合法性。
2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策,合法经营。
3.乙方应履行原租赁合同中的相关义务,并承担相应责任。
六、违约责任
1.若甲方虚假陈述、保证不实,导致乙方受损的,甲方应承担违约责任。
2.若乙方未按时支付转让价格,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.若因一方违约导致另一方受损的,违约方应赔偿守约方的实际损失。
七、不可抗力
1.因不可抗力事件(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力事件结束后,双方应继续履行本协议,或者协商变更、终止本协议。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议适用中华人民共和国法律。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):___________(签字/盖章)
日期:___________
乙方(受让方):___________(签字/盖章)
日期:___________
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权,现甲方同意将其对该商铺的出租权转让给乙方。为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_______________________________________
2.商铺面积:_______________________________________
3.商铺用途:_______________________________________
二、转让事项
1.甲方同意将其对商铺的合法出租权转让给乙方,乙方同意接受该出租权。
2.转让的出租权包括但不限于收取租金、管理租户、续租或终止租赁等权利。
3.转让不包括商铺的产权及与产权相关的其他权利。
三、转让价格及支付方式
1.双方同意,出租权转让价格为人民币________元(大写:________________________元整)。
2.乙方应在协议签订后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额转让价款后向乙方出具收款证明。
四、权利和义务
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