商品房买卖合同20247篇.docx

商品房买卖合同20247篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易公平合法，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，订立本商品房买卖合同。

一、商品房基本情况

（一）房屋位置：详细描述商品房的座落位置及小区名称。

（二）房屋面积：详细列出房屋的总建筑面积、套内面积等。

（三）房屋结构：描述房屋的结构类型、户型等。

（四）房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、网络等配套设施情况。

（五）装修情况：简单描述房屋内部的装修状况及附属设施等。

二、房屋价款及支付方式

（一）购房款总价：人民币_________元整。

（二）支付方式：可选择一次性付款或分期付款方式，明确约定付款期限及金额。

（三）贷款支付：若涉及贷款购房，应明确贷款的具体事项及相关责任承担。

三、房屋交付与验收

（一）交付期限：明确约定房屋的交付时间。

（二）交付条件：描述房屋交付时应当具备的条件和状况。

（三）验收方式：明确买卖双方验收房屋的方式和程序。

（四）风险转移：约定房屋毁损、灭失风险的转移时间节点。

四、产权登记与权属证明文件

（一）产权登记：明确产权登记的办理时间及相关责任承担。

（二）权属证明文件：约定甲方应提供的权属证明文件及乙方应享有的产权份额等。

五、违约责任与赔偿损失

（一）违约责任：明确双方违约时应承担的责任和义务。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（二）赔偿损失范围：详细约定违约方应承担的损失赔偿范围及计算方式。

（三）不可抗力因素免责条件：明确因不可抗力因素导致违约时的免责条件及处理方式。

六、其他条款约定事项

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方同意就以下商品房买卖事项达成协议，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房屋结构：_________________________

5.房屋权属证明文件编号及取得方式（选择一项）：

□产权证已取得，产权证号：_________

□产权正在办理中，预计取得产权证时间：_________

□其他方式取得房屋权属，具体情况说明：_________

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.付款方式及期限：

（1）签订合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥________）。

（2）房屋权属证明文件交付后______日内支付房款余额人民币（大写）__________元整（￥________）。

3.房屋交付日期及方式：____________年______月______日之前交付房屋。交付方式包括现场交接和书面交接等。交接时，甲乙双方应共同确认房屋状况。交接后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所售房屋权属无争议，无限制条件等，否则承担违约责任。

（2）甲方应按照合同约定交付房屋及相关附属设施。如未能按时交付，应承担违约责任。

（3）甲方应