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2024版农田租地合同协议书范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的____________亩农田，乙方愿意租赁该农田进行农业种植，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及用途

1.1甲方同意将位于____________（地块位置）的____________亩农田出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该农田用于____________（种植作物名称）的种植。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩____________元，总计____________元。

3.2乙方应在每年____________月____________日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为____________（银行转账、现金支付等）。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证租赁土地的完整性，确保土地符合乙方种植需求。

4.2甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业用地转租手续等。

4.3甲方应在租赁期限内保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

第五条乙方义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应妥善保管租赁土地，合理利用土地资源，不得浪费或破坏。

5.3乙方应在租赁期限内依法缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁土地或土地不符合乙方种植需求，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.农田租地合同协议书

2.土地使用权证

3.农业用地转租手续

4.乙方种植计划书

5.农业保险单据

6.税费缴纳证明

7.合同履行过程中的通信记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地或土地不符合乙方种植需求，视为甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用租赁土地，视为乙方违约。

3.甲方未按约定履行相关手续，如土地使用权证、农业用地转租手续等，视为甲方违约。

4.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

5.甲方未按约定保证土地的农业用途，擅自改变土地用途，视为甲方违约。

6.乙方未按约定妥善保管租赁土地，导致土地资源浪费或破坏，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。

3.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指合同规定的租赁土地的时间范围。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.合同履行地：指合同双方约定履行合同义务的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地质量不符：解决办法：双方协商调整土地或甲方退还部分租金。

2.手续不全：解决办法：甲方尽快办理相关手续，否则乙方有权解除合同。

3.租金支付问题：解决办法：双方协商确定合理的支付方式和时间。

4.土地用途变更：解决办法：双方协商一致，并办理相关手续。

5.合同纠纷：解决办法：协商解决，协商无果可向合同履行地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁农田种植农作物。

2.个人或家庭租赁农田从事农业生产经营。

3.农场主或农村集体经济组织租赁农田给