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买别人家宅基地合同7篇

篇1

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于______的宅基地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于______________________，宅基地证号为______________________，该宅基地登记面积及实际面积均为______平方米。该宅基地位置、四至界限清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖条件

1.甲方系本协议涉及宅基地的合法所有者，有权对该宅基地进行处分。

2.乙方出于居住需要购买该宅基地，已充分了解宅基地的权属及现状情况。

3.双方交易的宅基地总价款为人民币______元整（大写：______元）。乙方在本协议签订后______日内支付完毕。

三、交易流程

1.自本协议签订之日起______日内，甲方需向乙方提供与该宅基地相关的权属证明文件。

2.自本协议签订且乙方支付完全款后，甲方需配合乙方办理相关宅基地的权属变更登记手续。

3.变更登记手续办理完毕后，该宅基地的权属正式转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供合法权属证明文件，导致乙方无法取得该宅基地的合法所有权，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担等额的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

3.在协议履行过程中，如因甲方原因造成乙方无法办理权属变更登记手续，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议所涉税费由______方承担。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4.双方在履行本协议过程中如有争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如无特殊约定，以下空白）

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（签字及捺手印）：______日期：______年______月______日

乙方（签字及捺手印）：______日期：______年______月______日

见证人（签字及捺手印）：______日期：______年______月______日

篇2

宅基地买卖合同

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

住址：[出售方住址]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

住址：[购买方住址]

鉴于甲方是此宅基地的合法所有者，现同意将宅基地的使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本信息

1.宅基地地址：[详细地址]。

2.宅基地面积：[面积大小]。

3.宅基地四至界限：[详细界限描述]。

4.宅基地附带建筑物情况：[建筑物情况描述]。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售宅基地拥有无争议的处分权，是宅基地的合法所有者。

2.乙方自愿购买甲方此宅基地，并了解宅基地的现状及附带物情况。

3.双方同意此宅基地的使用权转让，不涉及土地所有权转移。

4.双方同意此次交易遵循国家土地法律法规及地方政策规定。

三、交易细节

1.宅基地转让价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.交易方式：[交易方式描述，如现金、转账等]。

3.交易时间：自本协议签订之日起XX日内完成交易。

4.税费承担：双方按照国家法律法规和地方政策规定承担各自应承担的