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社区养老院商业计划书

社区养老院商业计划书

一、企业计划概述

1.公司概述

某某社区养老院”是一家集社区医院、社区餐厅、养老院

与托老所四者为一体的企业。其以社区服务和餐饮服务为基础，

将一般敬老院提供的餐饮服务、基本照料护理医疗、精神慰藉

等服务扩大到整个社区。社区养老院通过将社区服务中心改造

成适合老年人生活护理休闲娱乐的场所，极大地满足老年人的

养老需求。

2.项目优势

2.1专业、便利和成本低廉

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社区养老院相较于传统家庭养老，具有专业、便利和成本

低廉的独特优势。首先，社区养老院都由专业医护人员来照料

老人，提供专业的服务意见，保证服务质量，确保老人的身体

健康。其次，社区养老院具有方便、灵活的特点，大家同在一

个社区，彼此熟悉，感觉亲切，办事方便。最后，社区养老院

能够避免机构养老成本过高的弊端，低成本运作，不需要为新

建许多养老设施而增加人力和资金的投入，可以充分整合社区

资源。

2.2注重集体气氛，培养老人自理能力和参与意识

社区养老院注重集体气氛，让老年人参与其中的各项事务，

做自己力所能及的事。例如，老人可以帮助洗水果，厨艺好的

老人可以做她的拿手菜等。成员间共享美餐的同时，老人也有

成就感和满足感。在传统养老院里，老人基本上是由养护员负

责日常生活，老人的潜力得不到发挥，也不用去行动和思考，

容易发生痴呆等老年常见病。因此，社区养老院的培养老人自

理能力和参与意识，可最大限度防止老人痴呆等老年常见病的

发生。

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2.3弥补传统家庭养老功能的退化与不足

社区养老院不是取代家庭在养老中的作用，而是弥补传统

家庭养老功能的退化与不足。在中国，很多老年人不愿离开自

己家到陌生的地方去生活，同时享受天伦之乐的感情需求更使

他们不愿离开家庭。社区养老院能够将家庭与社会二者有机结

合起来，让老人生活在浓厚家庭氛围中，也可以发挥他们的特

长，给他们更大的空间。社区养老院的工作人员都是专业的医

护人员，能够对老人进行专业的医疗救护。社区养老院能够成

为老人们居家养老提供强有力的保证，真正实现老有所养、老

有所为、老有所乐。

家庭作为社会成员的第一安全港，为老年人提供了相互关

照和慰藉，但随着社会分工的加剧和家庭结构的小型化，家庭

已无法满足老年人养老的需要。对于那些能够自理或有部分自

理能力的老人来说，社区养老院是家庭养老和机构养老的最佳

结合点。而对于不能自理的老人或对生活缺乏自理能力的老年

人来说，社区养老院也是最佳的养老选择。

传统的大型福利养老机构一般是封闭式的，造成老人与社

会的空间和心理上的隔离。而社区养老院一般设在居民区或社

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区内，使得受养老人能够融入社区和社会生活，避免与社会的

隔离。

社区养老院能够充分给予受养老人家庭温暖，避免老人孤

独感的产生，有利于老年人的心理健康。在社区养老院里，同

一社区的老人一起居住，能够满足老年人对家庭温暖的渴望，

同时也满足了老年人养老的需要。

目前对生活基本能自理的老人开放的养老机构较多，而高

龄痴呆老人和生活无法完全自理的老人可选择的空间相对较小，

即使有昂贵的