商铺使用权转让协议5篇.docx

商铺使用权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方合法拥有某商铺的使用权，现甲乙双方就商铺使用权的转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.使用期限：自本协议生效之日起至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将其拥有的商铺使用权转让给乙方，乙方同意受让该商铺使用权。

2.转让内容包括商铺的使用权、相关的经营权利及在商铺内的设施设备（如有）。

3.转让后，乙方享有甲方在原租赁协议或相关文件中所享有的权利，并承担相应的义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：____。

3.支付期限：____。

四、商铺交接

1.甲乙双方在本协议签订后____日内完成商铺交接。

2.交接时，甲乙双方应共同确认商铺内的设施设备情况，并签署交接清单。

3.交接完成后，商铺的风险由乙方承担。

五、相关费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

2.使用期间的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未如实告知乙方有关商铺的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方应将商铺归还甲方，并清理干净。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

九、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的使用权，现经双方自愿、平等、协商一致，甲方同意将其所拥有的商铺使用权转让给乙方，并达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.使用期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：签订本协议后，乙方应在____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

三、商铺使用权交接

1.甲方应于本协议签订后____日内将商铺使用权交接给乙方，并办理相关手续。

2.交接时，甲方应提供与商铺相关的文件资料，如租赁合同、产权证明等。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对商铺拥有合法的使用权，并保证在转让期间内商铺的合法使用。

2.乙方应按时支付商铺的租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在转让期间内不得擅自将商铺转租或转让给他人。

5.如因甲方原因导致商铺无法按时交接或无法正常使用的，甲方应承担违约责任。