房屋租赁合同补充条款5篇.docx

房屋租赁合同补充条款5篇

篇1

鉴于双方同意就房屋租赁事宜签订本合同，为明确双方的权利义务，确保合同得到全面履行，特就房屋租赁合同补充条款如下：

一、租赁期限及续租

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准按时支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年等约定周期支付租金，支付时间为每周期的第一天。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付XX%的违约金。

三、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.维修责任：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方在租赁期间负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。

四、押金及退还

1.押金：乙方在租赁期开始时向甲方支付押金，押金数额为XX元。

2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应在XX个工作日内退还押金。

3.违约扣除：如乙方在租赁期间存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、合同解除及终止

1.合同解除：双方均有权在对方违约时解除合同，但应书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止。

3.交接事项：合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方验收合格后办理交接手续。

六、违约责任及赔偿

1.双方应全面履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋租赁合法合规。

2.本合同的修改、补充均应经双方协商一致并采取书面形式。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本补充条款是《房屋租赁合同》的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

5.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本补充条款自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日。

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整。）

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，现经双方友好协商，对原合同进行补充，达成以下条款：

一、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二.租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充条款的约定收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内，应负责保持房屋的整洁和完好，并承担日常维护和保养责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

四、装修及改造

1.乙方需对房屋进行装修或改造时，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方对房屋的装修或改造应恢复原状，除非得到甲方书面同意允许保留。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并按原合同及本补充条款的约定支付违约金。

2.若乙方违反原合同及本补充条款的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每逾期一日支付滞纳金______%。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。