住房贷款合同样式7篇.docx

住房贷款合同样式7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用于购买位于[房屋地址]的住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

4.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

二、还款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放之日起，甲方应于每月的XX日将当月应还款项存入甲方在乙方指定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息。

三、抵押

1.甲方应将其所购房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

四、保证与声明

1.甲方声明所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房产的合法性，并承诺在贷款期限内不擅自处置抵押物。

3.乙方有权对甲方的资信状况进行核查。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及应付利息、罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）甲方已全部偿还乙方的贷款本息；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的任何未尽事宜，由双方根据国家有关法律、法规的规定补充。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供住房贷款，贷款总额为人民币________元整。贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款年利率为_____%。

2.贷款用途仅限于购买甲方所购买的住房，不得挪作他用。

二、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，还款日为每月的______日。贷款总额、年利率及还款期限详见附件《还款计划表》。

2.如甲方未按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。逾期罚息利率为合同利率上浮___%。

三、担保方式及保证事项

1.甲方应以所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

2.甲方保证对所购买的住房拥有完全的所有权，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方应积极履行还款义务，按时偿还贷款本息。如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并按照约定收取逾期罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。