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农村自建房买房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方自建的农村房屋交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的农村自建房屋出售给乙方。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见合同附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元给甲方。

3.甲方在确认收到全款后，将房屋交付给乙方。乙方在交款后有权居住和使用该房屋。具体交付时间和方式详见合同附件《交付条款》。

三、权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方有义务按照约定支付购房款项，并遵守国家相关法律法规及当地政策规定。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

4.乙方在购买房屋后，应遵守当地土地管理和规划要求，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。

2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的赔偿金。

4.双方应共同遵守本合同各项条款，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

日期：_________________

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：_________________

附件：

1.《房屋状况说明》详细列明房屋结构、面积、附属设施等信息。

2.《交付条款》明确房屋交付时间、方式及双方交接手续等细节。

3.双方身份证复印件用于确认双方身份及签署合同的真实性。

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方自愿将其农村自建房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址及村组名称。

2.房屋结构：砖混结构或土木结构。

3.房屋面积：建筑面积和占地面积的具体数值。

4.附属设施：包括但不限于围墙、院落、树木等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.乙方已充分了解房屋现状，自愿购买该房屋，并承担购买后的相关责任。

3.双方商定房屋交易价格及支付方式等条款。

三、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：签订合同时乙方支付定金________元，房屋交付时支付尾款________元。

3.其他支付方式及相关约定。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。