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2024版租赁厂房电梯使用合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有上述厂房的完全产权，并同意将其电梯设施出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方电梯设施，并遵守相关法律法规及本合同约定。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条电梯设施的描述

1.1电梯设施名称：____________________

1.2电梯设施数量：____________________

1.3电梯设施所在位置：________________

1.4电梯设施的规格型号：________________

1.5电梯设施的主要性能参数：_____________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁电梯设施，并将电梯设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条电梯设施的使用及维护

4.1乙方应按照电梯设施的使用说明和操作规程正确使用电梯设施，确保电梯设施的安全运行。

4.2乙方不得擅自改变电梯设施的构造、性能和设备，不得在电梯设施内从事与电梯运行无关的活动。

4.3乙方应定期对电梯设施进行维护保养，确保电梯设施的安全运行。如电梯设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

4.4乙方应承担电梯设施使用过程中的能耗费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

第五条保险

5.1乙方应按期为电梯设施办理保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2甲方未按照约定提供电梯设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.电梯设施相关资料

电梯设施的型号证书

电梯设施的安全检验报告

电梯设施的维护保养记录

2.乙方的企业资质证明文件

营业执照副本

组织机构代码证

税务登记证

3.租赁合同附件

电梯设施的使用说明和操作规程

电梯设施的维护保养协议

保险单据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

认定：乙方逾期未支付租金超过合同约定的宽限期。

2.甲方未按照约定提供电梯设施

认定：甲方未能在合同约定的时间内交付电梯设施或电梯设施不符合合同约定。

3.乙方未按照约定使用和维护电梯设施

认定：乙方使用电梯设施的方式不符合合同约定或未按照维护保养协议进行维护保养。

4.乙方未按照约定办理保险

认定：乙方未在合同约定的时间内为电梯设施办理保险或未将甲方列为第一受益人。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有电梯设施所有权并将其