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单位房屋承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欲将所属之房屋承包给乙方进行建设或改造，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于__________（地点）的一处房屋，现决定交由乙方进行承包建设或改造。乙方具备相应的建筑经验和资质，愿意接受甲方的委托，共同达成本合同条款。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋承包过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。

三、承包范围及内容

1.乙方负责甲方所属房屋的建设或改造工作。

2.承包内容包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.具体工程范围及内容详见附件《工程清单》。

四、合同金额及支付方式

1.本承包工程总金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总金额的____%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总金额的____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

五、工程期限

1.承包工程开工日期：______年____月____日。

2.承包工程竣工日期：______年____月____日。

3.如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

六、工程质量与验收

1.乙方应确保承包工程质量符合国家标准及甲方要求。

2.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方应在收到申请后七日内组织验收。

3.若工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

七、保修责任

1.承包工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，应支付逾期违约金并赔偿甲方损失。

3.若因乙方施工质量问题导致事故，乙方应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________（地址）的房屋，现决定将该房屋的经营、管理和维护事项委托给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

乙方同意承担甲方位于__________（地址）的房屋的经营管理、日常维护、修缮及安全责任等事项。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋所有权及用途

1.本房屋所有权归甲方所有，乙方仅承担本合同约定的经营管理责任。

2.房屋用途应符合国家法律法规和当地政府规划要求，严禁违法违规行为。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：双方约定，乙方每年向甲方支付承包费用人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：每季度支付一次，即每季度的第______个月末前支付该季度承包费用的四分之一。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋管理责任

1.乙方应确保房屋的合理使用，避免浪费和损坏。

2.乙方应制定并执行房屋管理规章制度，确保房屋的正常运营秩序。

3.乙方应对房屋进行定期检查，及时发现并处理存在的安全隐患。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的监督检查工作，确保承包事项的正常进行。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应负责房屋的修缮与维护工作，确保房屋的完好性和使用功能。

2.乙方应根据实际情况制定维修计划，并及时组织实施。

3.若遇突发事件导致房屋损坏，乙方应采取紧急措施，并及时通知甲方。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守国家法律法规及当地政府的安全规定，确保房屋的安全使用。

2.乙方应制定安全管理制度，加强安全管理，