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2024版房屋建筑施工承包合同范本

合同编号：__________

房屋建筑施工承包合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：__________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：__________________

第一条合同标的

1.1本项目的施工范围包括但不限于：____________（具体施工内容）。

1.2承包方应按照本合同约定的标准、规范和质量要求完成本项目的施工。

第二条合同价格

2.1本项目的施工总价款为人民币____________元（大写：____________________元整），币种为人民币。

2.2委托方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向承包方支付合同价款。

第三条施工工期

3.1本项目的施工工期为____________天。

3.2承包方应按照本合同约定的工期要求完成施工。如因承包方原因导致工期延误，应按照____________（违约金比例）支付违约金。

第四条质量标准

4.1承包方应按照国家和行业现行标准、规范进行施工，确保本项目质量合格。

4.2委托方有权对施工过程进行监督，并要求承包方对不合格部分进行整改。如整改后仍不合格，承包方应承担相应责任。

第五条付款方式及时间

5.1本项目的付款分为三个阶段：____________（付款阶段及比例）。

5.2各付款阶段的具体付款时间及金额，双方可在本合同附件中约定。

第六条违约责任

6.1承包方如未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成施工，应承担相应的违约责任。

6.2委托方如未按照本合同约定的付款时间支付价款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（盖章）：____________

承包方（盖章）：____________

签订日期：____________年________月________日

附件：

1.施工图纸及技术要求

2.付款时间及金额约定

3.施工范围及工程量清单

4.质量标准及验收规范

5.双方约定的其他事项

一、附件列表：

1.施工图纸及技术要求

2.付款时间及金额约定

3.施工范围及工程量清单

4.质量标准及验收规范

5.双方约定的其他事项

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工，视为违约。

2.委托方未按照合同约定的付款时间支付价款，视为违约。

3.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工项目及支付合同价款。

2.乙方：指合同中的承包方，负责完成施工项目。

3.施工范围：指合同中约定的承包方需要完成的施工内容。

4.合同价款：指合同中约定的施工总价款。

5.工期：指合同中约定的完成施工的时间限制。

6.质量标准：指合同中约定的施工质量要求。

7.违约金：指合同中约定的违约行为所需支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，承包方加快施工进度，委托方合理延长付款时间。

2.遇到施工质量问题：

解决办法：委托方提出整改要求，承包方按照要求进行整改，直至达到质量标准。

3.遇到付款问题：

解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。

4.遇到合同争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑施工项目。

2.适用于双方为明确施工范围、质量标准、工期要求、付款方式等合同条款。

3.适用于双方希望确保施工过程顺利进行，达到预期施工效果的场景。

4.适用于双方在施工过程中可能出现违约行为，需要明确违约责任及违约金支付的场景。