2024年简单商品房买卖合同范本8篇.docx

2024年简单商品房买卖合同范本8篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所售房屋（以下简称“标的房屋”）位于[房屋地址]。

2.标的房屋的具体结构、面积、户型等信息详见本合同附件中的房屋平面图及房地产权证明。

二、房屋价格与付款方式

1.标的房屋总价为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）XX年XX月XX日前支付房款人民币[部分房款金额汉字大写]圆整（￥[部分房款金额]元）。

（3）剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]（￥[剩余房款金额]元）在办理房屋过户手续后XX日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的XX日内，将标的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施质量完好。如有损坏，甲方应在合理期限内予以修复。

四、权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法性和权属清晰，不存在产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2.乙方应按时支付购房款。如因乙方原因逾期支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。任何一方违反合同约定或法律规定，应承担违约责任并赔偿损失。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款利息。

3.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]传真号码：[传真号码]电子邮件：[乙方邮箱地址]鉴于以上条款系双方充分协商后达成一致的意见，甲乙双方均确认并遵守本合同的各项约定。特此证明！本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力！希望双方能够严格遵守和执行本合同的各项条款！再次感谢甲方给予我们这个机会能够成为该房产的合法所有者我们承诺将尽最大的努力履行本合同的所有义务和责任！此致敬礼！

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方出售的商品房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属情况详见不动产权证（证书编号：[房产证编号]）。乙方已对房屋的结构、装修、配套设施以及所处环境做了充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该商品房总交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在