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铺面出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

本铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。铺面用于经营______（经营类目）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将铺面无条件交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每月（季度/年）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付金额的______%。

四、铺面押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。此押金作为合同履行保证金，在签订本合同时一次性支付。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面及内部设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回铺面。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方连续拖欠租金超过______个月，甲方有权解除合同并收回铺面。

2.合同期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满，如乙方需继续租赁，应在租期结束前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺面出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每月租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、铺面用途及承诺

1.乙方承诺租赁铺面仅作为经营使用，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变铺面结构或进行装修，如需装修需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

五、铺面交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方。

2.乙方在接收铺面时，应对铺面进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

六、维修及保养

1.甲方负责铺面的主体结构维修及保养。