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2024年装修自建租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）权利与义务

2.2乙方（承租方）权利与义务

2.3双方的共同责任

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的现状与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延续与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的批准

7.3装修与改造的责任与义务

第八章：安全与环保

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3安全事故与环境问题的处理

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除后的权利义务

第十一章：合同续签与终止

11.1合同续签的条件与程序

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2协商解决程序

12.3仲裁或诉讼的适用

第十三章：附加条款

13.1附加条款的生效条件

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：合同的签订

14.1合同签订的各方

14.2合同签订的时间

14.3合同签订的地点

14.4合同的备案与公示

本合同目录结束。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利、义务和责任，确保租赁物的合理使用和维护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的自建租赁物，包括但不限于房屋、设施及其附属设备。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

2.2乙方（承租方）权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

2.3双方的共同责任

甲乙双方应共同遵守合同条款，协商解决租赁过程中出现的问题。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的用途

租赁物用途为______，乙方应严格按照约定用途使用。

3.3租赁物的现状与维护

租赁物交付时的状况为______，乙方应负责日常维护。

3.3.1维护标准

乙方应按照______标准进行租赁物的维护。

3.3.2维护记录

乙方应定期记录维护情况，并在必要时向甲方报告。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方有权在同等条件下优先续租。

4.3租赁期限的延续与终止

租赁期满前，乙方可提出续租申请。租赁期限内，双方均可依法提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，总计每年______元。

5.2租金的支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

6.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的非正常损坏，乙方应及时维修并承担费用。

6.3.1维修通知

乙方在发现租赁物损坏时，应于______小时内通知甲方。

6.3.2维修费用

维修费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方原因造成的。

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______天向甲方提出书面申请。

7.2装修与改造的批准

甲方应在收到申请后______天内给予答复，未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

7.3装修与改造的责任与义务

乙方应确保装修与改造符合安全和环保要求，并承担由此产生的全部责任。

7.3.1装修标准

装修与改造应符合__