南京房屋租赁合同范本常规版7篇.docx

南京房屋租赁合同范本常规版7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

居住地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

居住地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明，详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应在租期届满前三个月书面通知对方，重新商定租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签署后______日内向甲方支付首期租金，之后每______（月/季度/年等）支付一次租金。如逾期支付租金，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为月租的______%。

四、房屋使用及管理费用承担

乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的费用包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费、有线数字电视费、网络费等。以上费用由乙方按时直接向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的任何后果由乙方承担。

五、房屋修缮与使用要求

租赁期内，甲方负责房屋的修缮及日常维护工作。乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错导致的房屋及其设施损坏应由乙方承担修复费用。乙方不得擅自改变房屋结构或作影响房屋结构安全的装修。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋恢复原状。

六、安全及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，保障居住安全。乙方应合理使用房屋及其设施，不得从事违法活动。如因乙方原因造成事故或损失，由乙方承担全部责任。

2.租赁期内任何一方违反本合同约定的义务或发生其他违约事项的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满且未续租；

2.甲乙双方书面同意提前解除合同；

3.乙方违反合同约定且拒不改正；

4.乙方擅自转租或转让房屋；

5.其他法律法规规定的情形。

任何一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还已收取的租金并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于南京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为____平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需继续租用，应在租赁期满前三个月提出续租，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元（大写：____元整）。租金包含设施使用费