房地产按揭买卖合同7篇.docx

房地产按揭买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于_____________________的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：

物业地址：_____________________

房屋类型：_____________________

建筑面积：_____________________平方米

房屋所有权证号：_______________

土地使用证号：_______________

土地使用年限：_______________

其他相关情况：_______________（请根据实际情况填写）

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方同意，该物业的转让价格为人民币_______（大写_________）元整。此价格包括该物业的所有权益和所有权。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在办理过户手续前的______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、按揭贷款事项

1.乙方采用按揭贷款方式支付房款。甲方需协助乙方办理相关按揭贷款手续。

2.甲方应保证该物业在交易过程中的产权清晰，无任何限制权利或负担。若因甲方原因导致乙方无法顺利获得按揭贷款，甲方应承担违约责任。

四、物业交付

1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，将该物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署书面交付证明。

2.甲方应确保该物业在交付时的附属设施、装修和配套物品等完好无损。交付后若发生损坏，甲方应承担修复责任。

五、税费及费用承担

1.该物业转让涉及的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2.甲乙双方共同承担办理过户手续的相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行其义务，包括但不限于交付物业、协助办理按揭贷款等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的货币单位均为人民币。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（银行/金融机构）：__________

机构地址：______________________

鉴于甲方需要购买乙方所拥有之房地产，且有按揭需求，经由双方自愿、平等协商，结合相关法律法规，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方自愿将其所有的位于______________________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给甲方。该房地产的具体情况为：房屋类型______，建筑面积______，产权年限______，房屋所有权证号______。

2.甲方同意购买该房地产，并自愿采取按揭贷款的方式支付购房款项。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房地产的交易价格为人民币（大写）____________元整，（小写）__________元。

2.甲方需在签订