商铺租赁合同怎么写8篇.docx

商铺租赁合同怎么写8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于_______（地址），商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为____人民币，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付金额为____人民币。

2.租金支付时间为每次租赁期开始前的___天内。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法乱纪的活动。

2.乙方需对商铺进行装修或改变格局，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状或按甲方要求恢复原状。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____人民币作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期届满并清算完所有费用后无息退还给乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

3.甲方应保证商铺的设施、设备在交付时处于适用和安全的状态。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的合法经营收益权。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施、设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺及其设施、设备恢复原状并交还甲方。

八、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内从事违法乱纪活动，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的违约金。

2.如因乙方原因造成合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金在合同签订后XX日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应妥善使用和维护商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后全额退还。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满。

八