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一级造价师《建设工程造价案例分析》真题及答案解析

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试题一：(20分)

某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大产品。项目的基础数据如下:

1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，运行期8

年。建设投资(不含可抵扣进项税)所有形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率

4%，按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为200万元，运行期第1年年初投入，在项目的运行期末所有回

收。

3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金利

率为5%(按年计息)。建设投资贷款还款措施为运行期前4年等额还本、利息息照付措施。

4.项目正常年份设计产能为10万件，运行期第1年产能为正常年份产能70%。目前

市场同类产品不含税销售价格约为65～75元/件。

5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。6.该项目产品合用增值税税率

为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元

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问题:

1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运行期第1年增值税、税前

利润、所得税、税后利润。

3.若企业期望项目运行期第1年不借助其他资金来源可以满足建设投资贷款还款规

定，产品不含税销售单价至少应确定为多少?

4.项目运行后期（建设期贷款偿还完毕后）考虑到市场成熟后产品价格也许下降，产

品单价拟在65元基础上下调10%，列式计算运行后期正常年份资本金净利润率。(注:计

算过程和成果数据有小教，保留两位小数)

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参照答案：

问题1：

建设期利息=1000×1/2×8%=40.00万元

年固定资产折旧额=[(1600-1120+40](1-4%)/8=183.36万元

问题2：

（1）增值税

运行期第一年销项税额=7×65×13%=59.15万元

运行期第一年增值税额=59.15-14-112=-66.85万元0

故运行期第一年增值税为0万元。

（2）运行期第一年增值税附加为0万元

（3）税前利润

运行期第一年税前利润（利润总额）

=销售收入（不含税）-总成本费用（不含税）-增值税附加销售收入

=65×7=455.00万元

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总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出

=（210-14）+183.36+0+[（1000+40）×8%+100×5%]=467.56万元

故，税前利润=455.00-467.56-0=-12.