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外销商品房预售合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

注册编号：_______________________

乙方（买方）：___________________

住址：___________________________

身份证号/护照号码：_______________

联系方式：_______________________

鉴于甲方合法拥有并有权出售位于____________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________。

2.物业类型：外销商品房。

3.建筑规模及户型：建筑面积______平方米，具体户型详见附件。

4.配套设施及环境：具体配套设施及环境描述详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理产权登记手续，将产权证书交付给乙方。

四、物业保证及售后责任

1.甲方保证所售房产符合相关法规规定，无产权纠纷，无重大质量问题。

2.甲方在售后责任期内承担房屋质量责任，详见附件《质量保证协议》。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付房款万分之_____的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方在_________（地点）合法拥有并开发建设的商品房项目，现依法进行预售。乙方经过充分了解，自愿购买该项目中的特定房屋。为明确双方的权利与义务，特订立本预售合同。

一、标的物

1.甲方同意将位于_________（详细地址）的_________（房屋具体信息）预售给乙方。

2.乙方所购买的房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房地产测绘机构实测为准。

3.房屋户型、结构、装修标准等详见附件一《房屋户型及装修标准》。

二、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期支付；

（3）贷款支付。具体支付方式及时间详见附件二《付款计划》。

三、交付日期及条件

1.房屋预计交付日期为______年______月______日。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在约定交付日前书面通知乙方。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，并取得《商品房竣工验收备案证明》。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理初始产权登记，并协助乙方办理产权转移登记。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之______。逾期超过______天时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照附件二的《付款计划》支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之______。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方应按照国家和地方的相关规定对房屋的质量进行保修。

2.保修期限及保修范围详见附件三《房屋保修责任书》。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以