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物业管理绿化服务管理方案

灌，保持草皮湿润。

绿化服务管理方案

第一节：绿化服务管理工作思路

一、概念

优美的绿化环境是森林公园的重要因素。环境绿化“三分

种，七分养”为原则，园林绿化管理工作主要是针对森林公园

的绿化进行养护，根据植物生长情况进行适当的护理，为市民

提供一个环境优美、空气清新的绿色生态空间。

二、绿化服务内容

绿化服务内容包括浇灌、松土及不良土壤的更换、施肥、

修剪、造型、除草、病虫害防治、补植、树木扶正、绿地保养

及绿化垃圾的清运，以及绿化防护设施的维护。

三、绿化服务标准

为了保证绿化服务质量，制定了一系列服务标准，包括树

枝无干枯、无坏死分枝和干枯叶，无腐烂或掉果实，树枝不触

到建筑物表面或影响车辆、行人，隔周除草等。

四、绿化服务实施

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绿化服务实施包括发现枯死、缺少应及时更换，定期修剪

和针对性乔木随时徒长枝，特殊观赏树木因型而修剪等。对于

草皮，要求修剪后用沙土填坑洼，保持草皮平整，不下陷，草

皮修剪后应浇灌，保持草皮湿润。

五、绿化服务效果

通过以上的绿化服务管理工作，可以为市民提供一个优美、

舒适、健康的绿色生态环境，促进城市可持续发展，提高居民

生活质量。

1)草坪的颜色正常，达到了正常绿化要求，植株健康，夏

季上午10:00草皮状态良好，下午16:00后进入养护状态。

2)草坪上没有裸地和大于20×20cm的受损面积。

3)草坪密度正常，表面平整。

4)草坪排水良好，没有严重积水现象。

5)草坪修剪及时，高度适中，清洁无废弃物，杂草危害在

5%以下，病虫害危害在2%以下。

6)室内盆栽叶面干净，盆内无杂物，盆底无积水、泥沙，

无病虫害。喷洒农药时严禁使用染叶面粉剂的农药如有机磷类

农药、百菌清粉剂等。

7)部门岗位设置中，绿化部门的人员编制表和上班时间规

划已经制定好。

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8)环境主管的岗位职责包括绿化养护管理工作，拟定绿化、

清洁的工作计划和有关的工作制度，监督、检查绿化养护状况，

负责绿化管理员内务管理和绿化库房管理，制定并监督实施绿

化植物的日常养护计划及辖区的长期整改规划，负责对绿化管

理员月度工作状况的考核，完成领导临时安排的其他工作任务。

9)绿化班长的岗位职责包括本辖区的绿化养护工作的实施，

负责绿化管理员的工作安排，监督检查绿化养护工作质量，督

促检查绿化管理员的内务整理，负责绿化工具、设备的保养管

理，协助绿化主管实施培训计划，负责执行绿化管理工作计划，

负责监督下属的工作情况及时向上级反映，完成领导临时安排

的其它工作任务。

10)绿化员的岗位职责包括本人区域的绿化养护工作，定

期与不定期的对绿化进行检查巡视，严格执行绿化养护工作的

技术规范，实施绿化养护时，爱护公共设施及业户物品，保质

保量完成养护工作并确保不影响游客游玩。

绿化养护工作中，任何破坏环境卫生或故意损坏设施的行

为都应该及时制止，并向管理处报告。同时，我们也要爱护绿

化工具和设备，保持其良好状态。完成领导安排的其他工作任

务也是我们