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物业服务质量、进度、安全相关保障措施

物业服务质量、进度和安全保障措施

为了保障全体业主的生命财产安全，维护社会的安定团结

和经济建设的稳定发展，我们公司高度重视安全生产管理工作。

我们明确工作目标，落实安全责任，强化日常安全生产的监督、

防控及应急处理措施，最大限度地消除各类安全隐患，杜绝发

生安全生产事故。安全生产工作的重点在于预防，我们认真抓

好安全宣传教育工作，组织全体员工研究安全生产知识，加强

防范意识，确保本年度公司在管项目的安全生产形势稳定。

我们建立了月度检查、季度检查和年度检查的安全生产检

查机制，建立和完善了安全生产工作档案。为了保障安全生产

工作顺利进行，提高预防火灾的能力，我们坚持每周五小检查，

每月中检查，每季度组织一次全面系统的检查。同时，我们每

月召开保安部和工程部会议，进行消防安全知识培训，重点讲

解火灾的危害性和防火、灭火的知识、技能与方法。

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我们充分利用小区宣传栏、信报箱等宣传平台，印制与有

关治安防控、燃气、电梯事故应急措施等与业主和居民生命财

产安全相关的便民手册或温馨提示，宣传安全生产知识。我们

还召集热心业主组织安全产生知识宣传小组，对小区内夜间纳

凉、休憩的业主和住户进行安全生产知识宣讲，调动业主和住

户共同维护小区安全和秩序的积极性。

我们维护消防设施，保证设施完好并能及时启用。我们对

疏散通道、安全出口及其他通道进行日常巡查，及时清理障碍

物，保持通道畅通无阻。我们有针对性地制订消防、电梯等各

类安全应急预案，根据物业管理项目的特点，制定切实可行的

突发事件应急处置方案。我们明确了安全生产事故报告程序及

应急处置流程，保证能够及时应对突发事件。在日常工作中，

我们努力提高每个员工对安全工作的重视程度，杜绝安全隐患，

坚持定期检查，对发现的问题积极进行整改，努力将安全生产

工作落到实处，有效地扼制了安全事故的发生。

5、为了加强“三防”建设，我们在“人防”方面加强员工队

伍的培训，落实岗位职责，对重点部位和楼层设置巡逻签到点，

并严格执行巡逻签到。在“物防”方面，我们与业委会保持密切

联系，加大对安保物质装备的投入，特别是消防器材，随时查

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漏补缺，更换过期器材，保证消防设施设备的良好状态。我们

还向社区派出所申请添置了巡逻车，购买了夜强光灯和对讲机

等装备。在“技防”方面，我们成功申请政府部分资金，为部分

未安装入户铁门的单元安装了铁门和门禁系统。

6、为了排除隐患，我们按照安全生产工作目标责任状的

要求，结合公司工作实际和季节特点，组织安全生产小组成员，

开展安全生产专项整治工作和安全生产隐患排查治理专项工作。

我们对辖区范围内的配套公共设施设备及公共场所等可能存在

安全隐患和安全弊端进行全面、细致的检查，将自查、整改工

作落到实处，并形成书面的文件进行存档。一年来，我们成功

抓获治安盗窃分子三次，未发生火灾火险隐患，无员工意外人

身伤害事故。为了迎接新一轮的挑战，我们制定了计划，包括

进一步完善安全生产目标治理、完善和强化安全检查和监督措

施、加大安全生产宣传教育和培训力度、做好重点设备设施的

维修保养工作、强化物业公司各项目车辆停放的治理等。

二）物业公司安全生产规章制度

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