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物业服务协议书范文(4篇)--第1页

甲方：

乙方(业主)委托代理人姓名：

根据《____大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用

的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：

物业管理费标准为元/M____月，月总额为元。乙方每月____日前按现金付

款方式缴付物业管理费给甲方。乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴

两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无

息退还。

因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或者增加

设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲

方负责向业主申报审批。我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。

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物业服务协议书范文(4篇)--第2页

非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条

件服从维修工程的需要。如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，

须负全部责任。乙方使用房屋不当或者人为造成房屋或者公共设施损毁的，须负

责修复或者赔偿。

乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须

经业主和物业公司允许并承担所发生的费用。

注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所

需以外的易燃、易爆等危（wei）险品。

乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合

理使用房屋，不创造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活

秩序的行为。

乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当

理由拒交、延交者按有关规定处理。

认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。

为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

对承诺的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询，不断提

高服务质量。

物业服务协议书范文(4篇)--第2页

物业服务协议书范文(4篇)--第3页

努力为乙方营造一个良好的工作和生活环境。

乙方违反本协议约定或者违反物业管理有关规定的，甲方有权对乙方

进行批评、教育、劝阻，或者接受业联会委托采取其他有效措施。

乙方未能按照协议之约定交纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权

按日加收应交费用千分之三的滞纳金。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日年____月____日____

委托方：(以下简称甲方)

地址：

电话：__________传真：__________

受托方：(以下简称乙方)地址：

电话：__________传真：__________

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物业服务协议书范文(4篇)--第4页

甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法

规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好商议，就甲方委托乙方对甲

方物业服务作顾问(以下简称该项目)一事，达成本合同。

双方共识：

甲方全权委托乙方作为该项目的咨询顾问。乙方是有资格接受甲方委

托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信(执照编号为：)。

乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁

等顾问服务。

委托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。

委托内容：指甲方委托乙方：

委托费用：

违约责任：

本合同签订后，双方应认真遵守，