饭庄店面租赁合同模板7篇.docx

饭庄店面租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有饭庄店面的出租权，乙方有意租赁该店面经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的饭庄店面出租给乙方使用。

2.租赁物包括店面的内部装修、设施、设备等，具体情况详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币________元/月，总计________元/年。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前____天内将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、用途及经营规定

1.乙方租赁该店面主要用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3.乙方应保持店面的整洁、卫生，符合餐饮行业卫生标准。

4.乙方如需改变店面结构或增加设备，需事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并出具相关证明文件。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.租赁期内，如因不可抗力导致双方损失，双方应协商解决。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，如乙方不再续租，则应按时将店面交还甲方。

2.合同期内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有饭庄店面所有权和使用权，同意租赁给乙方经营使用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的饭庄店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未付租金的____%计算。

第四条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并享有租赁物的所有权。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复或替换。

3.乙方有