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买卖合同商品房定金协议6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方经友好协商，乙方同意购买甲方所售商品房，并支付定金以表示购买诚意。本协议旨在明确买卖双方的定金条款及购房相关事宜。

二、商品房信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋总价：____________________

三、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金支付方式为____（现金/转账）。如选择转账，请汇入甲方指定账户。

3.若乙方在约定的时间内成功签订《商品房买卖合同》，定金将自动转为购房款。

4.若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为违约，定金不予退还。

四、购房协议

1.甲乙双方同意在本协议签订后____日内，签订正式的《商品房买卖合同》。

2.甲乙双方应当在正式合同中明确房屋交付、付款方式、违约责任等具体事项。

3.甲乙双方签订正式合同时，本协议自动终止。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.除定金扣除或双倍返还外，双方还可根据具体情况约定其他违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应在本协议签订后积极履行各自义务，确保交易顺利进行。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本协议自双方签字之日起生效，有效期至甲乙双方签订《商品房买卖合同》并完成交易为止。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特订立本买卖合同及定金协议。

一、商品房基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体面积以相关政府部门测量为准。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的商品房总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签署《商品房买卖合同》。

4.乙方在签署《商品房买卖合同》时支付购房余款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关身份证明文件。

3.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应在______日内提出异议。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的利息。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发