学位房合同7篇.docx

学位房合同7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方所持有的学位房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址按照实际情况填写。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。实际面积以相关部门的测量为准。

3.房屋用途：该房屋系学位房，仅用于甲方子女接受教育使用。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商，确定房屋总价为人民币大写______元整（小写______元）。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（小写______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币大写______元整（小写______元）。

3.房屋过户：乙方应保证房屋的产权清晰，无争议。在甲方支付完购房款后，乙方应在______日内协助甲方办理房屋过户手续。

三、学位房权益

1.甲方购买该房屋后，其子女有权在该房屋所对应的学区入学，并享受相应的学位待遇。

2.若因乙方原因导致甲方无法享受学位待遇，乙方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每逾期一天支付总房款的______%作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金，每逾期一天支付总房款的______%作为违约金。若因乙方原因导致甲方无法享受学位待遇，乙方除退还甲方已支付的购房款外，还需按照总房款的______%支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有其他约定，可在本部分填写）

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，并承诺该房产具备学位房属性，乙方有意购买该房产作为学位房使用，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于____________的房产，建筑面积______平方米，权属证明真实有效。

2.学位房属性：甲方承诺该房产具备学位房属性，乙方购买后子女可享受相应学位。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付购房款项余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方共同核对房产状况，确保房屋设施完好且无争议。

四、产权办理

1.甲方负责办理产权过户手续，乙方承担相关税费。

2.产权过户完成后，甲方将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买该房产或无法享受学位房属性，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币___