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馆舍租赁合同经典版7篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并管理此馆舍,乙方有意租用该馆舍用于特定目的,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就馆舍租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的馆舍(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________,具体面积为_____平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金。
2.租金总额为_____人民币,分_____期支付。
3.乙方应在每期租金到期前_____天内支付下一期租金。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途。
2.乙方应对租赁物进行妥善保管,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于担保。
第五条甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修,确保租赁物的正常使用。
第六条乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金。
3.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构。
4.乙方应对其员工或第三方在租赁物上的行为负责。
第七条违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如乙方擅自转租、转让或用于担保,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第八条合同的解除与终止
1.合同在双方协商一致的情况下可以解除。
2.一方违反合同约定,另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
3.租赁期满,合同自然终止。
第九条争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________
地址:________________________
乙方(承租方):___________
地址:________________________
鉴于甲方拥有并合法管理特定馆舍,乙方有意租赁该馆舍用于特定目的,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的馆舍(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______,具体面积为______平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金给甲方,每次支付金额为______元。
3.乙方应在每个支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因管理不善导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护及修缮,费用由乙方承担。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,确保乙方正常使用。
3.甲方应协助乙方
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