商铺租房合同范本「优秀」5篇.docx

商铺租房合同范本「优秀」5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于__________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金______元，之后每______个月支付一次租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，应征得甲方同意。

2.乙方需保持商铺的整洁、卫生和良好秩序，不得影响其他商户的正常经营。

3.乙方在租赁期间应合理使用商铺设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、押金及保证事项

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

2.乙方需保证在租赁期间不得在商铺内存放违法物品，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同，并有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

2.如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在每个付款周期的第一天支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金____