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简单房屋转让合同协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房屋转让事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利与责任，确保双方的合法权益得到保障。

二、合同双方信息

1.甲方：房屋的合法所有者，具备转让该房屋的权利。

2.乙方：愿意购买甲方合法所有的房屋，并具备支付能力。

三、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋产权证编号：______________________

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将上述房屋以人民币__________元（大写：__________）的价格转让给乙方。

2.支付方式：

-乙方应在本合同签署之日支付甲方定金人民币__________元（大写：__________）。

-剩余购房款人民币__________元（大写：__________）应在____________年____月____日前支付完毕。

五、房屋交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付完毕剩余购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关产权证书，确保乙方能够顺利入住。

六、甲方的权利与义务

1.权利：

-甲方有权按约定价格收取购房款。

-甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同。

2.义务：

-甲方应确保转让房屋的合法性，提供相关产权证书。

-甲方应在约定时间内完成房屋交付，并确保房屋内的设备完好。

七、乙方的权利与义务

1.权利：

-乙方有权在支付完购房款后，合法拥有该房屋的所有权。

-乙方有权要求甲方如期交付房屋。

2.义务：

-乙方应按约定时间支付购房款。

-乙方在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理。

八、必威体育官网网址条款

双方均应对本合同的内容及房屋转让过程中的相关信息必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

九、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

十二、合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录：房屋检查及交接清单

在房屋交接时，双方应对房屋进行检查，确认房屋的状况，双方应共同签署以下清单：

1.房屋内设施：

-门窗是否完好

-水电是否正常

-家具及电器是否齐全

2.房屋附属设施：

-车库、院子等附属设施的状态

3.其他：

-任何损坏或缺失的物品需在交接时记录在案。

结语

房屋转让是一个重要的法律行为，涉及到双方的权利与义务。通过本协议书，甲乙双方明确了各自的责任与权利，并为今后的合作提供了法律保障。在签署本协议前，建议双方仔细阅读所有条款，确保理解并同意所有内容。如有需要，建议咨询法律专业人士，以确保合同的法律效力与双方的合法权益。

通过以上条款的设计，旨在为甲方与乙方提供一个公平、公正且具备法律效力的房屋转让合同，确保双方在交易过程中的权益得到充分保障。希望双方在合作过程中能够顺利、愉快，并在未来的生活中都能获得更好的发展。