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监理工程师《投资控制》：可行性研究

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可行性研究

一、可行性研究概述

—个工程项目要经历投资前期、建设时期及生产经营时期3个时

期，其全过程如书P59图4—1所示。项目前期研究各个阶段是对项

目的内部、外部条件由浅入深、由表及里的逐步细化过程，一般分为

规划、机会研究、项目建议书和可行性研究4个阶段。项目前期是决

定建设工程经济效果的关键时期，是研究和控制的重点。

所谓可行性研究，是运用多种科学手段综合论证—个工程项目在

技术上是否先进、实用和可靠，在财务上是否盈利;作出环境影响、社

会效益和经济效益的分析和评价，及工程项目抗风险能力等的结论;为

投资决策提供科学的依据。可行性研究还能为银行贷款、合作者签约、

工程设计等提供依据和基础资料，它是决策科学化的必要步骤和手段。

可行性研究的基本工作步骤

二、可行性研究的基本工作步骤

可行性研究的基本工作步骤大致可以概括为：①签订委托协议;②

组建工作小组;③制定工作计划;④市场调查与预测;⑤方案编制与优

化;⑥项目评价;⑦编写可行性研究报告;⑧与委托单位交换意见。如数

P60图4—2所示。

例1.可行性研究工作小组成立以后，正式开展市场调查之前要进

行的工作是()。(2007考题44)

A.签订委托协议B.方案编制与优化C.制订工作计划D.项目评价

答案：C

可行性研究中市场调查与预测方法

三、可行性研究中市场调查与预测方法

1.市场调查方法

市场调查的方法分为间接搜集信息法和直接调查法。

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间接搜集信息法是指调研人员通过各种媒体(互联网、报刊、杂志、

统计年鉴、电视、广播、咨询公司的公益性信息等)对信息资料进行搜

集、分析、研究和利用的活动。间接搜集信息法一般包括查找、索讨、

购买、交换、接收等具体的手段。

间接搜集信息法的特点是获取资料速度快、费用省，能举一反三，

并能对直接调查方法起弥补修正作用。缺点是针对性较差、深度不够、

准确性不高，需要采用适当的方法进行二次处理和验证。

直接调查法，就是将所拟调查的事项，以当面或电话或书面的形

式向被调查者询问，以获得所需资料信息的调查方法。常用的直接调

查法一般包括访问调查法、通信调查法、会议调查法、观察法、实验

法等。

直接调查法的优点是调查结果针对性强，信息准确。缺点是调查

成本高，调查结果易受工作人员水平及被调查人员本身素质的影响。

2.市场预测方法

市场预测方法按其类型，分为定性预测方法和定量预测方法。定

性预测方法是建立在经验判断基础上，并对判断结果进行有效处理的

预测方法。定量预测方法是建立在数学模型基础上的预测方法。

可行性研究报告

四、可行性研究报告

可行性研究过程形成的工作成果一般通过可行性研究报告固定下

来，构成下一步研究工作的基础。可行性研究不必将所有工作过程都

展示出来，只需详细说明最优方案，而简述其他备选方案的情况。

(一)可行性研究报告的结构和内容

项目可行性研究报告一般应按以下结构和内容编写：